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小米要给员工建福利房,科技大佬喜欢发哪些购房福利?

日前,一则小米将与万科合作开发地块建房供员工购买的消息不胫而走,引发业内热议。毕竟,在房价连年攀升的时代,凡是有关购房的话题都极容易会成为人们关注的焦点。
发布时间:2017-03-23 09:13        来源:蓝鲸TMT        作者:sj

日前,一则小米将与万科合作开发地块建房供员工购买的消息不胫而走,引发业内热议。毕竟,在房价连年攀升的时代,凡是有关购房的话题都极容易会成为人们关注的焦点。

这不禁让人联想起,此前阿里为员工买房提供折扣价,腾讯为员工首次购房提供免息借款,格力电器董事长董明珠也放出豪言说给员工买房……在房价高企的今天,解决员工住房及买房问题似乎已经成了企业吸引人才的标配。

众所周知,21世纪最贵的就是人才。近年来,不少科技大佬为了留住人才,在给员工开出了高薪的同时还推出了购房福利,真可谓是花样百出,同时也煞费苦心。

1、小米与万科建高管员工福利房,仅为市场价的一半

据经济观察报消息,万科将与小米合作开发永丰自持地块,多位小米员工已透露此消息,此次建房主要供小米公司高管和员工购买,价格为市场价的一半。目前小米公司已经启动认购登记工作,全体员工均可认购。对此,北京万科方面表示,目前还不方便透露相关情况。

据小米公司一位员工透露,万科和小米合作建房事宜从春节后就开始商谈,3月上旬双方正式确定合作意向。在住房方面,小米员工有两种项目类型可以选择,一种为普通住宅,以70-90平方米两居为主,均价大约为5.5万元/平方米;一种为叠拼,面积为178平方米,售价在950万-1000万元。

不过,申请购买这类福利房还是有很多限制性条件的。按照双方合作意向,小米员工虽然能够以市场价一半的价格购房,但无法获得产权和房本,也不能在公开市场自由交易,只能在小米公司内部交易,也不能落户北京市户口。

对此,有网友表示小米简直就是“别人家公司”,限购令刚出台,小米就推出半价房,这种品牌营销不仅能拔高企业形象,势必还能吸引不少慕名而来的人才。

但也有人持不同看法,认为所谓的半价房既无法获得产权和房本,也不能落户北京户口,还不能在公开市场上自由交易,相当于花钱租一辈子房。如此看来,这个福利其实是个“坑”。

自媒体“老道消息”撰文称,“或许是雷军意识到了人心散了,队伍不好带了,所以这个月小米开始和万科合作,面向员工推出半价房。这个房子和小米的期权一样,没有产权,只能在内部交易,终于开始做年轻人的第一套房子了。”

2、阿里为员工买房提供折扣

早在2011年,阿里巴巴集团就曾推出了30亿元的“iHome”无息置业贷款计划,并投入5亿元成立教育基金,解决员工子女的学前和小学教育问题。同时,考虑到物价上涨压力,阿里将给诸多基层员工发放超过4000万元的一次性物价和子女教育补贴。

2016年3月,阿里又通过绿城发展置业有限公司,在杭州常二路文一西路口一地块上造了380套房子出售给自己的员工。至于购房条件,只要满足在阿里工作三年、P8(资深专家)/M3(高级经理)及以下层级的员工就可以申请,在杭州地区无房的员工可优先购买,由于申请人众多,最终不得不采取摇号结果决定购买资格。

当时,阿里内部出售房源价格约为10000元/平方米;而同区域在售的项目中交悦西溪等项目售价从17000-20000/平方米不等。也就是说,马云的内部房源价格相较市场价打了六折。

与雷军相比,马云给员工购房提供的福利比较实在,尤其是六折购房,只可惜房源太少不够分配。吃瓜群众在羡慕阿里员工的同时,纷纷发出“现在跳槽还来得及么”的感慨。

3、腾讯为首次购房员工提供免息借款

与阿里一样,腾讯也在2011年就启动了“安居计划”。根据这一计划,腾讯在3年内投入10亿元,为工作满三年的员工提供首套购房首付款的免息借款;其中,北京、上海、广州、深圳的员工最高可以申请30万元免息借款,其余城市的员工可最多申请20万免息贷款。

2015年后,腾讯将这一计划升级到2.0,北上广深等一线城市的最高免息贷款金额提升至50万元,其他城市则提升至25万元。

截止到去年5月,腾讯内部享受过“安居计划”贷款的员工已有4080名,腾讯累计放款超过14亿。同时腾讯严格规定管理层和专家等高收入群体不得享受这一计划,只针对基层员工进行补贴。

据一位腾讯内部员工表示,公司对员工的福利政策还不止于此,对于没有领取过安居计划无息贷款的员工,还可享受租房补贴,“很庆幸在毕业时选择留了下来”。

4、格力董明珠放话要为员工买房

今年2月,格力电器董事长董明珠在做客人民直播时表示,力争用几年的时间,让格力电器的员工都享受到两房一厅的待遇。对于这个“豪言”,主持人惊讶的问道,钱谁出呢?董明珠回答的很干脆,“我掏啊”。

按董明珠的说法,她要为格力员工建房,她说:“两房一厅,最基本的。当你以后的收入更高,你有几千万的收入要买一个豪宅,也可以去。当你不走,在这里,这房子就属于你了。”

同时,董明珠也强调,她建的房子是给为格力付出员工的回报,不会给中途离职的人,也就是说,中途从格力离职的员工,房子会被收回,只有这些员工在格力退休的时候,这套房子才真正能给到手里。

霸气的董大姐常常爆出金句,如今抛出“给员工买房”这句豪言壮语,也并不让人感到意外。业内人士分析指出,这句话听上去挺振奋人心的,不失为一种营销手段;但说到底还只是个“大饼”,关键在于何时能够兑现。

5、中兴为员工提供安居房

除了互联网巨头公司,通信企业也在为员工谋住房福利。中兴内部资料显示,自2011年至2013年,该公司已经先后为员工提供了三批安居房,位置都在西丽留仙洞的几幅相邻地块。

其中,2012年8月中兴深圳安居房的均价约为3998元/平方米,共1632套;而在2013年8月中兴员工申请时,均价约为4398元/平方米,共680套。作为对比,该片区2014年5月开盘的天悦南湾距离该项目约1.5公里,开盘均价约为34000元/平方米。

据悉,中兴员工以该价格购得的房子仅为50年使用权,并无产权,并且需承诺为中兴服务至少8年;8年期满后,员工可以自行转让房屋使用权,价格自由确定,但必须转让给中兴系统员工。

从购房条件和卖房时的限制来看,中兴的安居房和小米的半价房如出一辙。网友“假装会翻译”忍不住吐槽称,“还不如学腾讯和阿里,给员工提供无息贷款,用于付首付。”

6、华为让员工半价买房

财大气粗的华为,不单单在给员工的工资及年终奖层面让不少企业员工羡慕,在给内部员工提供保障住房方面也都是大手笔。

此前有消息称,除了年终奖,华为在深圳总部厂区附近为员工建了保障性住房给内部员工。这批住房在价格方面相当具有诱惑力,每平米均价仅为8296元左右,而在当时,当地的均价为15000元左右。这就意味着,华为员工几乎能以半价买房。

总的来说,即便是有购房条件、存在一定的门槛,但对员工而言,科技大佬们派发给员工的购房福利都可谓是相当诱人。说到底,大佬们此举的最终目的就是为了吸引和留住人才,如此看来,大家还是应该多花些精力培养自己的能力,成长为不可多得的人才,或许才是购房的“捷径”。

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